Цены на квартиры устойчиво растут

По данным аналитиков Уральской палаты недвижимости, с начала текущего года стоимость жилья в Екатеринбурге выросла на 2,2%. По квартирам во втором поясе рекордный рост составил 4,6%. Единственно, где отмечалось снижение цен, это центр города - здесь квартиры подешевели на 0,5% . Сегодня средняя цена за квадрат в мегаполисе равна 71688 рублей.

В размерных сегментах квартир больше всего подорожали "трешки" (+3,1%). 2-комнатные квартиры выросли в цене на 2,4%. Наименьшая положительная динамика у 1-комнатных квартир - порядка 1,4%. Отрицательную динамику сохранили только многокомнатные объекты (-1,6 %).

Вектор динамики объема предложений менялся с начала года два раза. За январь-май на вторичном рынке отмечался рост количества выставляемых на продажу квартир на 35%. Летом наступило некоторое затишье, и количество объектов в базе данных постепенно снизилось. С конца августа объем предложений стабилизировался - сейчас он находится на уровне 8600-8700 объектов, что на 28% больше, чем выставлялось на продажу в начале 2013-го.

"Можно говорить о том, что выбор у покупателей остается широким. Тем более что в последние годы серьезную конкуренцию вторичному рынку составляют предложения на первичном, где сейчас ведется строительство рекордных 2,5 млн. кв. метров жилья", - отмечают специалисты УПН.